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龙岗坂田旧改回迁房(天安云谷指标房) 在售

项目均价:40000元/㎡

楼盘地址: 项目户型:
楼盘热线:13928450018

楼盘推荐理由:

项目信息

楼盘项目介绍

龙岗坂田旧改回迁房(天安云谷指标房)指标信息:

名称:天安云谷三期
位置:坂田岗头社区凤门坳
价格:4万每平,有620平 可拆分
补偿:租金30元每平每月,直到交楼,装修金800每平
购房:不占名额,不用社保,无需深户
合同:直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度:签约收楼90%
交房:取得施工许可证42个月内交房


龙岗坂田旧改回迁房天安云谷,作为深圳市十二五、十三五重大建设项目,项目集结研发、居住及商务环境于一体,项目从设计之初,便深入了解人居、办公生活肌理,项目所打造的多元化资源,形成了一种高效、集约又温馨的现代城市生活新模式,成功地完成了国内产城综合体发展的跃级。
 
三期占地面积21万平方米呢,78%的建筑面积,为高端豪宅住宅,还会建一所九年义务54班的公立学校,12班幼儿园,社区服务中心配套,45000平米的五星级酒店!
 
地铁——项目距10号线岗头站约300m,地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑,兼具干线和局域线功能,直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里,共设站24个,换乘站9个,于2020年8月18日开通运营 。
 
道路——坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点项目,连接坂田和银湖两个片区,2020年4月28日通车,至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12分钟。项目周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网直达湾芯各处。
 
高铁——距离华南最大的交通枢纽——深圳北站约15分钟,连通粤港澳,快速通达全国。
 
公交——已有10余条园区通勤巴士快线,20余条公交线路,接驳深圳各片区,同时园内规划建设约5000㎡公交始末站。
 
龙岗坂田旧改回迁房项目进程
期已招租运营,华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间,合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台,另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出,写字楼的租赁情况还不错,为后续建设增添了信心。二期工程已展开,分为2个地块,总建面46万㎡,紧挨北面的产业写字楼已出地面,同时在建的还有西面地块,应为商务公寓和商业配套。
 
项目西北侧是宝能科技园,体量也大,但轨道交通优势略差,天安云谷距离在建地铁10号线雪象站1km内(2020年运营),这是很大的优势。其东面是佳兆业城市广场,三期在售户型仅120多平的4房,约5.2万/平,年内或能推出4栋户型。
 
这几个项目围合的片区,都是大体量项目,未来会成为坂田较为强势的组团区域。但是,由于旧改拆迁存在诸多不确定性,完全改造完毕时间或会拖得很长,少则5年!
 
天安云谷三期还有住宅产品,目前项目用地还未清拆,均为小产权民房,规模大,建筑密集,拆迁难度不小!四期则包括超产业研发用房、酒店;五期为产业研发用房、购物中心;六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。
 
名企云集:
园区已入驻企业超500家,世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询,总部型企业艾比森、世强先进,上市(拟上市)马衡达、中软国际,孔雀团队芯波微等企业先后入驻,办公高科技人才约40000人,高端净值人群荟萃于此。
 
星级所享,霸主商业:
航母城市级标杆商业,目前一期二期已引入品牌商家约125+,华为旗舰店、海底捞、八合里、麦当劳、星巴克、奈雪、木屋烧烤等知名品牌均已入驻。多元业态通过一部电梯即可作为私有空间的延伸,一站式满足购物、娱乐、美食、休闲等消费需求。
 
一站式商务、生活人文配套完备,行政服务大厅的设立解决政务服务最后一公里;城市候机楼快速值机,专巴直达;极创公园运动与音乐交错,打造科技文化高度融合的“乌托邦”;科技创新文化展览馆,华为终端产品发布、城市文化创意展示,时代惊艳之作优先感受;开放性水景休闲区“水秀剧场”,与极创公园的水轴设计相互融合,可享受小弹唱、小型音乐会等人文生活体验;“星耀剧场”肆意纵享艺术观感,演出、话剧由心而选。
 
龙岗坂田旧改回迁房天安云谷周边学校:
目前学校是北师大附属(已经投入使用)在建的有外国语(国际部),省实验,天安云谷三期的学校(同清华一起合资开办的,据说只招收世界500强企业员工的子女),省实验(虽然目前没有划分进去,但是天安云谷,佳兆业城市广场是离学校最近的两个小区)国际外国语学校(深圳永久校区)
 

数据参数

  • 项目名称

    龙岗坂田旧改回迁房(天安云谷指标房)

  • 住宅类型:

    回迁房

  • 房屋类型:

  • 项目均价:

    40000元/平方米

  • 所属区域:

    龙岗区

  • 开  发  商:

    天安骏业集团有限公司

  • 售楼电话:

    13928450018

  • 规划面积:

    76万㎡

  • 建筑面积:

    289万㎡

  • 绿  化  率:

  • 容  积  率:

  • 项目地址:

  • 售  楼  处:

周边配套

  • 学校

    清华附中 国际外国语学校

  • 购物

  • 医院

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