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深圳回迁房能贷款吗?

编辑:深圳回迁房网时间:2021-04-13 10:06来源:深圳回迁房网

深圳回迁房能贷款吗?
 
深圳的回迁房虽然销售价格要比商品房优惠很多,但是深圳的房价在那放着呢,即便是每平米优惠了几千块钱甚至是上万元的话,总体算下来也需要几百万的购房款才可以搞定。但是几百万的购房款不是几万也不是几十万,一般家庭如果没有提前做准备的话,肯定不能直接购买。
那么回迁房能不能贷款呢?购买回迁房的话,因为房产性质的问题,所以是不允许贷款的,必须要一次性付清。但如果是产证下来以后,购买的回迁房,在购买后,可以用回迁房进行贷款,这样在经济压力上可以适当缓解一下。
其实不管是深圳还是其他城市的回迁房在购买的时候都是这样,必须都是一次性付清全款,如果不能做到这一点的话,不仅卖方不愿意,银行方面也不会审批这类贷款申请。因此在购买之前也要谨慎评估一下,如果自己手里的资金足够支付的话,那么在购买时,就可以毫不犹豫的选择性价比更高的回迁房了。如果手里的资金有限,在周转的时候资金还是不能全款支付回迁房的话,就要另外做考虑了。
整体来说,关于回迁房的购买,其实只要做好资金规划都不是问题。毕竟回迁房虽然不能办理购房贷款,但是在购房以后可以把房产拿去做抵押进行贷款,这也只是一个资金周转的问题。虽然在手续上略微复杂了一些,但还是那句话,考虑到回迁房的性价比更高,所以在资金允许的情况下,回迁房是不错的选择。而且不管是在得房率还是绿化方面,回迁房一点也不比商品房逊色,甚至很多小区回迁房跟商品房是在一起的,由此可见两者之间的居住环境差不多。
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