热门搜索:  大新北  深圳  龙岗  京基回迁房  as

共有56个楼盘信息供您查询参考!

全国免费咨询13928450018

在购买回迁的房子需要注意什么?

编辑:深圳回迁房网时间:2021-06-06 11:29来源:深圳回迁房网

在购买回迁的房子需要注意什么?
 
虽说跟商品房相比,回迁房在环境以及各方面还是存在欠缺,但是胜在便宜。尤其是现在,房价高居不下,很多购房者因为预算有限也为了提高购买房屋的性价比,所以都会选择入手回迁房。不过回迁房毕竟跟商品房不一样,在购买回迁的房子需要注意什么呢?
为什么在购买回迁房之前,要了解一下在购买回迁的房子需要注意什么呢,原因也很简单,回迁房毕竟不是商品房,在购买手续上以及其他方面会存在偏差。所以为了更好维护购房者的权益,在购房之前,肯定要了解一下具体的问题。
首先是证件。回迁房可以买,但是在买回迁房的时候,房主必须要有拆迁协议以及回迁证,而且办理相关购买手续时,房地产证还没有下来。这样购买的回迁房到时候可以申请办理相关的产权协议。如果自己打算购买的回迁房,没有上述中所提及到的手续,那么在购买的时候就需要注意了。如果回迁房购买以后不能申请办理产权证,不仅自己的合法权益无法得到保障,后期自己想要转手卖掉的话,不仅不合法而且还需要降价处理。
 
其次是贷款。因为回迁房在交易之前都是没有办理房地产证,所以在购买的时候,需要全款付清。如果是打算贷款购买的话,关于回迁房就需要注意了,即便是拿了房产购买协议,因为是回迁房也没有房产证,所以银行也不会审批贷款。
看过在购买回迁的房子需要注意什么问题盘点以后,大家是不是在购买回迁房的时候也就有底了。最起码知道什么样的回迁房能买什么样的回迁房不能买。另外在购买时,有哪些细节需要自己注意一下的都能了解一二。
官方微信
地址:深圳南山
© 2021 All Rights Reserved 深圳回迁房网
回迁房专业信息服务平台
客服热线:13928450018